Blog

Dogum gunun kutlu olsun Mavi gozlu !!!

mujdatguler 28 Yorum

Degerli Arkadaslar,

Turkiye hep korkulari ile yasadi, dusunce ozgurlugu hic bir zaman yerlesmedi ve dusunce ozgurlugu olmadigi icinde demokrasiye ulasamadi, saydamlik ve hukuk devleti ile bulusamadi…!!

Bir donemler en onemli korku Reformlarin ve Ronesanslarin ulkemize gelmesi idi, o yuzden derebeylikleri ortadan kaldiran bu yeniliklerden hep uzak duran Osmanli padisahlari ve padisahligin nimetlerinden yararlananlar , 17 yuzyilda amerika ve avrupada demokrasi hareketlerininde arkasinda kaldi , korkunun ecele faydasi yoktu , zamaninda yapilmayan reformlar sonucta padisahliginda sonunu hazirladi..

Nazim hikmet o donemlerde dusunce olarak gelisimden, sosyal adaletten ve sosyal devletten yanaydi.. Sosyal devlet ve sosyal adaletide o donemlerde Rusyadaki sistemde buldu ve bunun etkisinde kaldi, hakkinda o yuzden asagidaki davalar acildi…

  • 1925 Ankara İstiklal Mahkemesi Davası
  • 1927–1928 İstanbul Ağır Ceza Mahkemesi Davası
  • 1928 Rize Ağır Ceza Mahkemesi Davası
  • 1928 Ankara Ağır Ceza Mahkemesi Davası
  • 1931 İstanbul İkinci Asliye Ceza Mahkemesi Davası
  • 1933 İstanbul Ağır Ceza Mahkemesi Davası
  • 1933 İstanbul Üçüncü Asliye Ceza Mahkemesi Davası
  • 1933–1934 Bursa Ağır Ceza Mahkemesi Davası
  • 1936–1937 İstanbul Ağır Ceza Mahkemesi Davası
  • 1938 Harp Okulu Komutanlığı Askeri Mahkemesi Davası
  • 1938 Donanma Komutanlığı Askeri Mahkemesi Davası
Bu davalarin hepsi Buyuk kurtaricinin yasadigi  cumhuriyetin tek partili  doneminde acildi ve o donemdeki korkularin basinda gelen en onemli tehlike Kominizm’di ve bunu dusunmek ve ortaya dokmek suctu Nazimin etkisinde kalan 68 li kusagi 1980 yilina kadar cok mucadele etti hepsinin ortak arzusu sosyal devlet, sosyal adalet ve sosyal demokrasi idi esasinda , cunku liberalizmi icine katmadiginda kominizm uretimi desteklemiyor insanlar nasilsa bana bir faydasi yok diyerek verimsiz calisiyorlardi, sonrasinda bu donem icinde kurulan ozel ciftliklerdeki verimlilik ve dunyadaki gelismeler bu sistemin cokmesine neden oldu , sosyal adalet ve esitlik ilkesi guzeldi ama eve giren parayi saglayan liberalizm ve verimliligi arttiranda demokrasi ve saydamlikti o yuzden ;
1990’da duvarlar yikildi ve kominizm bitti , bitmesinede bu ulkeler tam anlamiyla sosyal devlet olamadi, gelir ve yargi adaletini saglayamadiklari icin melez demokrasi olabildiler .. 
Bu donemlerde komizmin pesinde olmak ondan ocu gibi korkmak cozumleri getirmedi, avrupada sosyal demokrasi gelisti, hem liberal ekonomi  hemde yolsuzlulugu engelleyecek saydamlik ve parlementer sistem ile avrupa sosyal devlet olma yolunda onemli adimlar atti..
Amerika’da 2000li yillara gelene kadar sosyal demokrasinin en onemli kalelerinden biri idi.. Ancak dunyada kayit disinin artmasi , savaslar , enerjinin dengeleri degistirmesi , cin devletinin  pazara girmesi kayit disini cok ama cok arttirdi, dunyadaki kayit disi , buyuk sirketlerin gelissin diyerek verilen vergi istisnalari , borsalar , teknolojnin gelismesi dunyada zenginligi el degistirdi ve sonucta gelir adaletinde buyuk sapmalar yasanmaya baslandi…
Tum dunyada vergilerin cogu stopaj usulu ve kucuk firmalar ile emekcilerden alininca dengeler sasip gelir adaletinin bozulmasina neden oldu.. Yargi adaletide demokrasi ile yonetilen ulkelerde dengeyi muhafaza ederken az gelismis ulkelerde, dikta demokrasilerde ve kralliklarda gucun hukuku olarak gelisti, saydamlik derseniz es dost liberalizmi ve es dost demokrasisi , siyaset bagli yargi kurumlari ile yargi adaletsizlikleri gelir adaletsizliklerini uretti.. 
 Mavi gozlu sen dusunceyi savundun, savundugun en onemli olay sosyal adalet, sosyal devlet, gelir ve yargi adaletinin saglanmasi idi…
O gun Kominizm dedin , insanlar korktu , ama ocu geliyor dendi, sen dusuncelerin nedeniyle hapislerde surundun , cuzzamli oldun, vataninda yasayamadin ve sonucta mezarin bile ulkede olmadi, vatandasligi kaybettin, sonrasinda vatandasligin sana yukariya posta ile yollandi, simdi naasinin istanbula gelmesini istersin tabiki bogaza karsi asiyanda rakinin ve luferin kokusunu hissetmek istersin seni anliyorum ama onu sana vereceklermi bilmem bildigim tek sey seni seviyorum mavi gozlu .. 
Bizi affet , simdi degisen bir sey yok dunyada, dusunce gene suc, insanlar karsidakinin fikrini dinlemiyor, dusunceye saygi yok, yargiclar, hukumetler tek tip dusunce uretiyor, o gun moda olan dusuncenin disinda dusunenler gene zor durumda kaliyor, dusunce zenginligimiz gene yok, sosyal devlet, sosyal demokrasi ve yargi ile gelir adaleti ulkemiz icin bir hayal olarak cok ama cok uzaklarda duruyor..
Selamlar mavi gozlu , kendine iyi bak…
Sevgi ve selam ile
Mujdat guler

Alaturka Demokrasi , Alaturka Liberalizmde 2015 e girerken neredeyiz !!

mujdatguler 310 Yorum

Degerli Arkadaslar

Ulkemiz insani her gun degisen gundem, komplolar , parelel devlet iddiasi, cemaatlerin secilmis hukumeti bile zorlayacak kadar devletin icine sizdi iddialari ile akil tutulmasina ugradi..

Yargının , medyanin ve denetimin siyasilere bağımlı olduğu , milletvekilini siyasi parti liderinin sectigi  sistemde  demokrasiden söz açma mümkün değildir.

Bu olsa olsa Alaturka Demokrasi’dir…

Hukuk devleti olamayan ülkeler gelir dağılımındaki dengeyi sağlayamaz, liberalizmin birinci halkası olan ‘serbest bırak’ uygulanır ancak liberalizmi ayakta tutan demokrasinin olmazsa olmaz koşulullarından bağımsız ve ehil denetim-yargının olmadığı yerde ülkenin kaynakları artmaz, dar olan kaynakları da denetim yapamadığınız için kişilere faiz diye ödersiniz… Yolsuzlular gelir dagilimi dengesini bozar ve % 10 luk bir kesim kaynaklarin % 77.8 ine hakim olur..

Bu liberalizmin adı da Alaturka liberalizm olur…

Eş dost hukuku, baskı-sindirme ve satılık bilirkişi raporları ile karar çıkartarak bir anda çetenin aklandığını, şikayetçinin ise madur duruma düştüğünü ülkemizde büyük olaylarda görmek mümkündür. Türkiye bugüne kadar işte bu yüzden banka-ihale-hazine-hayali ihracat soygunlarının hiçbirini çözememiştir. Bu yolsuzlukların ülkeye getirdiği maddi zarar, 100 milyar Dolarları aşmış ancak en önemlisi ülke köşe dönücülüğü, ilkesizliği ve yapanın yakında kar kalırı ilke haline getirmiştir.

Sayıştayın bile hesap alamadığı ülkede bir de beyan esası olmadığı gibi yargı ve denetimde kimin emrinde oldugu kavgalari arasinda , insanlar hiçbir şeye inanmamış ve sonuçta böyle ucube bir durumla karşı karşıya kalınmıştır

Yarı demokrasi, eş-dost liberalizmi, eş-dost hukuku ile AB’ye girmek mümkün olmadığı gibi gelişmiş ülke olmak da mümkün değildir.

İktidar olduğunda mali milatı kaldır, mali aflar çıkar, kayıt dışı ekonomiyi sisteme katarak ülkede kaynak sorununu çözmek için ‘Kayıt dışına bırakalım çalsınlar, bırakalım vergi vermesinler gibi liberal bir yaklaşım içinde olmak liberalizmin dibine atılan en büyük bombadır. Kayıt dışına bağlı kalkınma modeli ile Liberalizm ve Demokrasi yaşatılamaz, bunun adı olsa olsa Alaturkalıktır.

Kayıt dışı ekonomi, eş-dost hukuku, eş-dost liberalizmi iflas etmiştir, hala aynı yolları denemek çözüm değildir. Turkiye bugune kadar yaptiklarinin tamamen tersini yaparak siyasi partisini, yargisini once ehil ve bagimsiz, medyasini bugunku gibi sermayenin, cemaatin, kemalistlerin elinden kurtarip halkin medyasi yaparak cozumlere gidebiliriz..

Bugun Liberalizmin ve Demokrasinin cok uzagindayiz , once insanimizi liberal ve demokrat yaparsak, liberalizmi ve demokrasiyi eve, is yerine, sokaga getirirsek meclise getirmek zor olmayacaktir..

Sevgi, saygı ve selam ile

Müjdat Güler

Before the Christmas Diner 2010

mujdatguler 41 Yorum
 
En yakin dostlarimizla bu gece yemek yemistik, o geceden sonra bir dostumuzu gecen yil kaybettik insan oglu her gunun kiymetini bilmeli bugun birlikte oldugun insanlar yarin aramizda olmayabilir o yuzden hayat cok kisa artik bizim gibiler icin macin uzatma dakikalari oynandigi icin her gunden zevk alip , once insanlik, sonra ulken , sonra sagligin ve kendin icin bir seyler yaparak gunu gecirme zamani diye dusunuyorum..

Sevgi ve selam ile
Istanbul 2 ocak 2015 

Cumhurun reisini siyasiler Atiyor , halk onayliyor !!

mujdatguler 581 Yorum

Atanmis vekilleri , atanmis cumhurun reislerini seciyoruz sonra
Milletin vekili , milletin Cumhurbaskani diyoruz ne yazikki cumhuriyet ve Demokrasi henuz olusumunu tamamlamadi .. Demokrasinin gobegi olan Fransa ve Amerika’dada aynen bizde oldugu gibi Cumhurbaskanliklari onemli donemlerde Askerin vesayeti altinda oldu…

Sonralari bu gorevlere siyasilerin atadigi liderle secildi ancak tabiki bizde bu atamayi cok ay sayida milletvekili yaparken bu iki ulkedede cumhurun adaylari uzun bir maratondan sonra adaylik secimlerini kazandiktan sonra halkin karsisina cikiyor …

 Cankayanin olmazsa olmazi Askerken simdi ayni hakimiyeti siyasetciler yapmaya basladi..

Siyasetciler Cankaya bizimdir diyorlar, cunku 1982 anayasasi meclise Cumhurbaskanini Parti genel baskanlarini tasiyacak meclis cogunluga sahiptiler ve meclis sectiginden oradaki atanmis vekiller dogal olarak adayligini koymus Ozali, Demireli ve Sn, Gulu sectiler, 2007de yapilan degisiklikle artik halk secsin dediler ancak adaylarda 20 milletvekilini arkana alman gerekiyordu…

Atanmis vekiller AKP ‘de sn, Erdoganin ben kendimi atadim anlayisina uymak durumunda kaldilar cunku onlari atamis bir lidere karsi soyleyecekleri tek sey yoktu… Atanmis vekillerin MHP ve CHP deki liderleri arka kapilar ardinda modelden adaya gittiler , modele uyan bir adayi atadilar, Parti icinden 20 aday kendi aralarindan halk icinden veya kendi iclerinden  kriterlere uyacak bir kisiyi aday gosterme yurekliligini gostermediler, biat ve itiat etmekten baska yol bulamadilar..

Bu sefer cumhurbaskanini Halk sececek , Meclisteki 20 vekil aday gosterirse o adaylarin icinden biz Cumhurbaskanini sececegiz yani aday olmak icin 20 milletvekiline , paraya, cevreye ve arkanizda sizi destekleyecek bir veya bir kac siyasi partiye ihtiyaciniz olmasi gerekiyor.
O yuzden benim asagidaki kriterlerim ulke icin aranan kriterler tamamda biz bu adayi nasil bulacagiz bu adaylardan ulkede cok var tamamda bu adayi biz nasil aday yapacagiz.
Benim kriterlerime gore Aday olanlarda benim istedigim kriterler…

Meclisin diger partiside kendi icinden bir adayi secti , Selahattin Demirtas bu secimlerden en karli aday cikti cunku kendini iyi anlatma sansi yakaladi , keske CHP ve MHP secimi kazanmak icin degil ileride partilerinin ve ulkenin basina gecebilecek bir adayi bu secimlerde halkin karsisina cikartabilseler cok daha iyi olacakti..

AKP siyasi bir tabandan gelen sn, Erdogani aday gosterdi cogu nitelikleri cankaya icin uygun olmasada kendi ve partisi acisindan onemli gordugu Cankaya makamina aday oldu ona buyuk avantajlar partisinede buyuk avantajlar saglayacagi kesin ama Turkiye icin bugun demokrasiden, sivil anayasadan , hosgoru ve saydamliktan uzaklastigimiz gun olarak tarihe gececek.. 

Erdogan kazanacak ama ulke kaybedecek , ulkenin kazanmasi icin sn, Erdogan siyasi kimligini daha cok kullanan ve cankayanin 1982 anayasasasi ile sagladigi imkanlari tamamen kullanan , yari baskanlik sistemine geciste tum yetkilerini sonuna kadar kullanan bir Cumhurbaskani olursa ilerde halkin aday gosterecegi bir adayin bizi sivil anayasa yapildiktan sonra halkin sectigi vekillerden olusmus Millet meclisinin kararlarini denetleyen bir senatonun tesisi ile tepede siyasetten gelme bile olsa sistemin onlara anlasmayi ogrettigi bir Cankaya modelinde ulke gercek demokrasiye gecebilir bugun olanlar demokratik diktatorlukler icinde kisilerin menfaatleri ve kisilerin gunluk planlari ustune kurulmus Hisseli Harikalar kumpanyasindan baska bir sey degildir…

Bu mevcut anayasa ile 5 yil sonra halkin Cumhurbaskanini secmek istiyorsak once bu kriterlerden
(Blogda 10 mayis 2014 gunu sahsi kritelerimi belirttigim yazimi okuyabilirsiniz ) bugunden itibaren onca adayi belirleyecek onumuzde 3 koca yil var ,  sonrasindada onun secilmesine onay verecek 20 adet halkin vekilini  bir dahaki secimlerde meclise sokacak bir parti etrafinda birlesmek gerekir.. Bugun aglama gunu degil akilli plan yapma gunudur..

Sevgi ve selam ile

Mujdat guler

10. Agustos. 2014

Istanbul 

Markalar liginde ulke ve firmalar olarak ligin neresindeyiz !!!!

mujdatguler 54 Yorum



TURKIYE ULKE OLARAK MARKASINI NASIL GELISTIREBILIR,!!!
MARKA OLAN TURKIYE  NASIL GLOBAL DUNYA MARKALARI URETEBILIR !!!

Dunyada
Global marka olmus firmalara baktigimizda Global marka olmada sirasi ile

1. Ulke
2. Ulkenin vatandasi
3. Markaya verilen tesvikler..
4. Risk sermayesi ..
5. Argesa’ya ayrilan kaynaklar..
6. Uretimin alt yapisi olan demokrasi, saydamlik..
7. Ulke halkinin, kurumlarin ve yarginin yabanci
sermayeye bakis acisi
8. Disarda yapilan  yatirimlarda arkanda kamu oyu ,tesvikler ve
siyasi destegin olmasini sayabiliriz..

Yani Global marka olmanin cok ama cok onemli marhaleleri var.. Bizde avrupaya
girmis avrupanin artik bu isleri emek yogun isletme olarak turklere
biraktikleri isleri yaptigimiz markalarimiz var, Beko Vestel gibi , dunyaya
girmis hic bir markamiz yok..


Amerika’da marka tesvigi alan firmalarimiz var ama yilda 2.2 milyon dolarlik
tesvikle marka olmak , global oyuncu olmak mumkun degildir..

80 den sonra dis ticaret yapan bir ulkede gelinen yeride basari kabul etmek
gerekir, Global marka olma yolunda hemen bu islerin olmayacagini bilmekte
basaridir, nasil olmasi gerektigi konusunda sanirim ortada tam bir mutabakat
yoktur.. Yerli markalarimiz olustu, bunlarin bazilari sinirlari asti , global
marka olma yolunda henuz yolun basindayiz…

Marka olmak icin isim projenin sadece bir ayagidir, dogru ismin avantaji
vardir.. Ama uretim hatti yerli isimle cok basarili olmus, Toyota gibi
orneklerdede bu engelde asilarak marka olunur, isim engel degildir..

Turkiye
ulke olarak markalar liginde 45 inci siradayiz , G 20 ler arasinda dunya 17
sincisi, yatirim yapilabilir ulkeler arasinda 70 ci siralarda dolasiyoruz, insan
haklarinda egitim kalitesinde cok asagilardayiz.. Bu kadar buyuk bir ulkenin once
ulke olarak marka olmaya ozen gostermesi gerekiyor.
Dusunun
dunyada artik en cok gidilmek gorulmek istenen yer olarak Istanbulun birinci
secildigi Istanbul gibi bir dunya markamiz var.. Istanbul –Bogaz bunlar turkiye icin cok
onemli markalar.. Allahin yarattigi dunyanin en guzel sehirlerini plansizlikla kulun yarattigi uydurma sehirlere benzetmeye calisarak o guzelligide  bozmak icin elimizden geleni yapiyoruz..
Ulkemiz onemli bir marka degilse, hem insan kalitemiz, hem ticari
anlayisimiz, hem uretim kalitemiz iyi degilse, arkaya dolanip iki puan alanlar
cok yerde ondeyse ; siz en iyi urunude uretseniz ulke sartlari sizin onunuzde
engeldir ve dunya markasi olmaniz hemen hemen imkansizdir..
Mesut
Ozil turk markasi, cunku ana vatani turkiye ama turk kokenli bu arkadas ne
yapti, alman takimini secti , alman milli takiminda zirve yapti ve vitrine
dunya kupasinda cikti, 50 yil sonra dunya kupasinda oynamis bir takim yerine
marka olmus bir ulkeyi secti sonuctada Real madrid’e transfer oldu.. Bu yil
gene dunya kupasinda almanya olarak dorduncu yildizi taktilar , bizdede cok
mesutlar var ama Turkiye formasi ile bir Yildiz takmayi birak Arda gibi avrupa
sampiyonlar liginde final oynamayi , ispanya kral kupasi, avrupa sampiyonlugu
ve la liga sampiyonlugu gormus usta ayaklar  dunya kupalarini TV lardan
seyretmek mecburiyetinde kalmistir..

Turkiye iste boyle bir yol ayriminda, Tasarimci bir ulke olarak global dunya
markalari yaratip , dunyada bir cok ulkeyi uretici gibimi kullanacak yoksa
bugun yaptigi gibi tasaronluk yapmayami devam edecek…

Ulker  , Eroglu ve Damat gibi bazi dunya markalarini satin alma modeli ve yabanci markalarla yapilan uretim ortakliklari ve  fason uretim yapma modelide dunya  markasi yaratmamizda onemli bir orta egitimdir.. 

Dunya markasi olma yolunda bu ortakliklar bize is design’i nasil yapilir onu ogretecegi icin cok rahatlikla markalar uretecegiz ama biz dunya markasi olmada
demokrasimizi , siyasi partilerimiz, saydamligi, insan haklarini , yargimizi ve denetimi dunya markasi yapmamiz gerekecek… 

Bence en onemli yol ayirimi burada…!! Biz global dusunup , global bir demokrasi olursak alaturka zihniyetten uzaklasirsak once insanimiz, sonra ulkemiz sonrada firmalariz marka olur..

Sevgi,saygi ve selam ile

Mujdat guler
Istanbul 7 Agustos 2014

Konut Balonu Nedir , bu balon ne Zaman patlar !!!

mujdatguler 42 Yorum
KONUT BALONU NEDIR, BU BALON NE ZAMAN PATLAR… !!!
Konut balonu ulkeleri kalkindirmada ucuran bir sihirdir.. Bu balon ile ulkeler gelisir ve kalkinir eger bu balonun icini fazla gazla doldurur, ekonominin kalkinmasinda esas temel olan Katma degerli uretim, teknolojik uretim ve sinai uretim paylarini arttirmaz, istihdam sorunlarini ve kalkinmayi konut sektorune baglarsaniz , Ispanya orneginde oldugu gibi  bu balon patlar.. 
Turkiye su anda  ekonomistlerin gozunde konut balonunun patlayacagi ulkeler arasinda aday olarak gosteriliyor , Turkiyedeki sorun nedir once bunu acalim ..
Siyasal istikrarsizliklar ve dis ticaret aciginin artmasi ile bolgedeki savaslar turkiye ekonomisini etkileyecegi icin ekonomisini insaat sektoru ustune kuran hukumetin ekonomik politikalarinin zarar gordugu anda insaat sektorununde etkilenecegini goren ekonomistler dogal olarak riskli ulkeler arasinda gosteriliyor…
Siyasal krizler ekonomik krizleri doguruyor , ekonomik krizlerde tabiki eger o ulkenin en onemli ekonomisi konut ekonomisi ise konut sektorude krize giriyor..
Sektorun krize girmesinin ekonomik olarak izahi budur..Ekonomik krizin etkiledigi konut sektoru krizi dogaldir, Konut balonunun yarattigi ekonomik kriz ise tamamen baskadir, Turkiye icin konut balonu tehlikesi vardir ama bu balonun icindeki gaz henuz patlamaya hazir degidir.. Bu balon bu gaz ile daha ucmaya devam eder..
Konut balonunu doguran dort neden vardir..
1.    Uretim fazlaligi , mali ayaga dusurmus muteahhitlerin cigliklari
2.    Satin alma gucu olmayan kisilere konut satilmasi  
3.    Talebin yetersizligi ,fiyatlarin yuksekligi ,
4.    Yatirimcinin gereginden fazla mal almis olmasi
Turkiyede  konut balonu vardir ama bu balon iyi yonetilirse patlamaz ; patlayan ulkelere baktimizda uc ana sebep vardi..
  1. Muteahhitlerin oz kaynak yetersizligi 
  2. Ev degerlerinin cok dusmesi 
  3. Ulkedeki krediler icinde mortgage kredilerinin payinin % 50 den fazla olmasi… 
Turkiyede ise bu uc konuda ulke olarak cok iyi durumdayiz bu rakamlar henuz bu konut balonunun icindeki gazin patlamasi icin yeterli olmadigini gosteriyor. Soyleki ..
  1. Muteahhitlerin riski daha ziyade malzeme ureticileri  ve alicida o yuzden bankalari rahatsiz edici boyutlarda degil muteahhit iflas eder, vatandas aglar kismi gozyaslari topraga duser ama bu medyaya bile yansimaz cunku ayni muteahhit ismini ve sehrini degistirip yeni bir projeye baslar ve gazete ilanlarina devam eder devlette trafik polisi gibi bakar olan zavalli vatandasa olur bunlar kismi yol kazalaridir konut balonu olarak algilanamaz..
  2. Bizde insanlar % 25 gibi para koyduklarindan ve ev degeri arttigindan henuz boyle bir tehlike yoktur siyasal istikrarsizlik olursa ekonomi cokerse ev degerleri koydugunuz pesinatida alir gotururse iste orada konut balonu olusur bizde henuz boyle bir sey yoktur
  3. Bankalarin toplam kredileri icinde konut kredilerinin payi % 10 civarindadir bankalar bu montandaki konut kredilerini tuketici kredisi oldugu icin ve her sey bankalarin lehinde oldugu icin yonetmesi kolaydir, vatandas evini kaybeder kismi yol kazasidir bankayi etkilemez ve bu konut balonu demek degildir..
Turkiye emlak yasasi olmadigi icin emlak satislari bir denetim icinde degildir, mortgage yasasi olmadigi icin krediler oranlar gelir durumlari devletin denetimde degildir, tuketici kredileri vatandasi korumaktan uzaktir, mortgage yasasi cikmadigi icin ikincil piyasalar olusmamis vadesiz alinmis mevduatlar 10 yillik konut kredilerine yatirilmistir, bu rakam bugunku gibi artis gosterirse ilerde konut balonu buradanda patlar ama gaz henuz yeteri kadar dolmamistir..                                                                                              
Satilan konutlarda “Konut kredilerinin” payi kredi oranlarina bagli olarak yuzdesi degisiyor bu yuzde gecen yil % 50 iken bu yil kredilerin artmasi ile bir ara % 31 lere kadar dusmussede gene artis gostermeye baslamistir..
Aylik bazda 0.90 lara dusen oranlar yakinda gene kredi kullanimi oranini % 50 lere cekecektir..
Konut satislarinda semtlere gore bir azalma soz konusu olsada hem yurt disi satislari hemde proje satislarinda Pazar ustundeki golgeyi atmistir ve ramazan ve yaz olmasina ragmen satislar gecen yil ayni doneme gore artis gostermistir..
Yabanci satislarin artmasi pazara moral asilamistir..
Konut balonunun gazi henuz patlamaya hazir degildir…!!
Sevgi saygi ve selam ile
Mujdat guler